1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+24.8%
横浜市青葉区
57.4万円/㎡
前年比+2.5%
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス
神奈川県横浜市青葉区奈良町
小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩12分
2002年築 / 6階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
4,547万円
40.5万円/㎡
2,251
3,782
5,313
6,843
AI査定結果
推定相場価格
4,547万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,782万円〜5,313万円
33.7万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス
3,980万円（35.5万円/㎡）/ 1階 / 112.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,980万円 | 35.5万円 | 1階 | 112.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 4,280万円 | 38.2万円 | 4階 | 112.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 4,480万円 | 39.9万円 | 4階 | 112.15㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅12分 | 3,980万円 | 35.5万円 | 112.15㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/02 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 3,580万円 | 32.1万円 | 111.53㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/28 | ルクサージュあおば山の手台 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅6分 | 4,130万円 | 43.0万円 | 95.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2023/06/03 | ルクサージュあおば山の手台A棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 4,480万円 | 40.5万円 | 110.54㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ルクサージュあおば山の手台C棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 4,480万円 | 44.4万円 | 101㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ルクサージュあおば山の手台D棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅7分 | 4,880万円 | 42.0万円 | 116.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/08 | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 横浜市青葉区奈良三丁目 | こどもの国駅12分 | 3,780万円 | 43.8万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンクタスヒューマンたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘西二丁目 | たまプラーザ駅41分 | 3,980万円 | 44.0万円 | 90.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレッセント青葉台の丘 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅19分 | 5,680万円 | 43.4万円 | 131.02㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.8%上昇、横浜市青葉区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して38.2%割安です。